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Maison 6 pièces de 394,65 m² à 10 min de loches 1,4 hectares.

394.65 m² - 390 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 5 minutes de la cité royale de Loches, belle demeure du XIXème entièrement rénové et équipé de matériaux haut de gamme. Dotée d'un parc et d'une prairie de 1 h 4, en bordure de ruisseau, cette demeure située dans un environnement calme, offre de très grands espaces. Elle comprend 5 chambres, 3 salles de bain, une cuisine aménagée et équipée, 2 salons/séjour, un bureau, de nombreux rangements... Idéal gîtes, ses poutraisons et dalles vous séduiront. Le prix de vente est fixé à 405 000 euros. Enfin, contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur l'annonce. Référence de l'annonce : 5210.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5210CYB

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

390000 EUR

Taxe Habitation

1471 EUR

Taxe Foncière

1726 EUR

Coût Energie

4164 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1726

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

394.65 m2

Surface séjour

55 m2

Surface terrain

14000 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Loches

Loches en quelques chiffres

Loches, ville du département de l'Indre-et-Loire, est une commune tranquille, située à 42,96 km de Joué-lès-Tours, à 43,24 km de Tours et à 57,46 km de Châtellerault. Elle est attenante à Ferrière-sur-Beaulieu, Saint-Senoch, Chambourg-sur-Indre, Varennes, Beaulieu-lès-Loches, Perrusson, Mouzay et Chanceaux-près-Loches. C'est l'une des sous-préfectures de l'Indre-et-Loire.

Cette ville agricole, s'étendant sur 27,6 km², possède de très nombreux espaces végétalisés. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Loches et le logement

À Loches, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (65 %). Les appartements représentent donc 35 % des habitations. Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, un peu moins d'un quart du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 26 %. À l'inverse, le taux foncier (23 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Loches et sa démographie

La population de Loches se chiffre à 6 400 habitants et l'âge moyen est de 48 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 62 % des ménages). 61 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur Loches.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AMBOISE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AMBOISE
    2 Rue Jean-Jacques Rousseau
    37400 Amboise

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