Bel ensemble immobilier de 222 m²

222 m² - 299 000 € **

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Description de la Maison en vente

Ancienne dépendance de château, cette ancienne ferme se compose d'une habitation principale de 150 m², une habitation annexe de 72 m² avec 20 m² de comble aménageable, et une dépendance non attenante représentant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Immense pièce de vie de 53 m² avec cheminée insert.4 chambres dont une suite avec salle de bains et un bureau. Couvertures refaites à neuf en 2000. Garage de 52 m² au sol, magnifique cave voûtée de 23 m², ancien four à pain, puits dans un jardin clos et arboré de 1600 m², au calme et proche toutes commodités à pieds. Possibilité activité de gîte et/ou chambres d'hôtes.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6103ARD

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

7 min

Prix

299000 EUR

Taxe Foncière

671 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Neuve

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

222 m2

Surface aménageable

70 m2 environ

Surface Utile

50 m2

Surface séjour

53 m2

Surface Dépendance(s)

84.55 m2

Surface terrain

1607 m2

Surface terrasse

25 m2

Grenier

Oui

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Puits

Oui

Travaux à prévoir

Rafraîchissement de l'habitation annexe.

Cloture

Grillage, Mur en pierre

PLU

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

146 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Verrerie

La vie dans le quartier de La Verrerie : statistiques et données utiles

La Verrerie est un quartier d'Amboise, rural et tranquille, qui a une superficie de 21,8 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Verrerie et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 38 % des logements.

La Verrerie et ses habitants

Avec sa population de 2 515 habitants, La Verrerie est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 35 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 45 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Verrerie.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    2290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AMBOISE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AMBOISE
    2 Rue Jean-Jacques Rousseau
    37400 Amboise

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