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Pavillon sur sous-sol proche commodités

85 m² - 212 000 € **

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Description de la Maison en vente

Joli pavillon sur sous-sol total présentant un accès de plain pieds, et développant 85 m² habitables en rez de chaussée. Séjour double avec cheminée, 2 chambres,cuisine aménagée et équipée, douche à l'italienne toute neuve ainsi que les portes-fenêtres en PVC double vitrage. Potentiel d'aménagement de 40 m² environ. Double store-ban sur terrasse de 15 m² environ, exposée Sud-Ouest. Isolation renforcée, couverture en ardoises naturelles. Magnifique terrain clos et arboré de presque 600 m², au calme, à 3 minutes du marché d'Amboise et de toutes commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5622

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

france

Secteur

Saint Denis

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

3 km

Accès Gare

5 min

Prix

212000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1982

Couverture

Ardoises Naturelles

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85 m2

Surface estimée

85 m2 environ

Surface au sol

85 m2

Surface aménageable

40 m2 environ

Surface séjour

36 m2

Surface terrain

573 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

360 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Verrerie

La Verrerie est un quartier de 2 520 habitants de la ville d'Amboise dont 49 % des habitants sont propriétaires.
La Verrerie est un quartier calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 km de Tours ou 50 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    2290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AMBOISE

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    2 Rue Jean-Jacques Rousseau
    37400 Amboise

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