Amboise Plain-pied proche commodités

155 m² - 378 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proche de toutes les commodités du centre d'Amboise, véritable pavillon de plain-pied offrant des prestations d'exception. Grand séjour-salle à manger de 50 m² avec cheminée-insert centrale. Spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée. 3 Chambres et 1 bureau, salle de bains de 11 m², douche à l'italienne, immense garage double carrelé et isolé. Terrasse sans vis à vis exposée Sud-Est. Le tout sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 2000 m², dans un environnement de qualité.
** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5920

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

Centre

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

Nombre étages

1

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

15 km

Distance Commerces

2 km

Distance Train

4 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

7 min

Prix

378000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + chauffe-eau solaire

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1997

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Construction

Parpaing + Brique

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155 m2

Surface estimée

155 m2 environ

Surface au sol

190 m2

Surface aménageable

10 m2 environ

Surface Utile

155 m2

Surface séjour

50 m2

Surface Dépendance(s)

45 m2

Surface terrain

1956 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

9

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Cloture

Grillage

Réglt particulier lotissement

Non

EDF

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement

TAE

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Verrerie

La vie dans le quartier de La Verrerie : statistiques et données utiles

La Verrerie est un quartier d'Amboise, rural et tranquille, qui a une superficie de 21,8 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Verrerie et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 38 % des logements.

La Verrerie et ses habitants

Avec sa population de 2 515 habitants, La Verrerie est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 35 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 45 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Verrerie.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    2290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AMBOISE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société AMBROISE IMMO, dont le siège social est situé au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau à 37400 Amboise, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-montbazon@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet AMBOISE
    2 Rue Jean-Jacques Rousseau
    37400 Amboise

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