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Maison 7 pièces/ 5 chambres à Athée sur Cher.

160 m² - 210 000 € **

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Les beaux volumes, le calme, le potentiel avec l'appartement

Maison 7 pièces/ 5 chambres à Athée sur Cher.

160 m² - 210 000 € **

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Description de la Maison en vente

En exclusivite chez Guy Hoquet !!Belle maison familiale de 160m² dans un environnement très calme, proche du bourg d'Athée sur Cher et de Saint Martin le Beau, et à 20 km de Tours centre. Maison tres propre et bien entretenue , sans travaux à prévoir. La véranda lumineuse, orientée plein sud, s'ouvre sur une salle à manger et un salon de 48 m², poutres apparentes et double exposition, une cuisine aménagée/équipée, WC et buanderie. Une suite parentale avec douche à l'italienne, WC et rangements, complète le RDC. A l'étage , le pallier s'ouvre sur une salle d'eau/WC et 2 grandes chambres avec parquet. La maison dispose également d'un garage de 30 m², d'une cave et d'un grenier, un espace de parking extérieur, une terrasse. Un appartement de 35 m² avec entrée indépendante et parking complète le bien : un séjour/cuisine, une grande chambre et une salle d'eau. Cet appartement peut s'ouvrir sur la maison principale pour 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires ou être loué en appartement indépendant. Contactez votre conseiller immobilier Céline Bideau au 07 67 67 26 38, Agence Guy Hoquet Amboise.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6257CBB

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Exposition

Sud-ouest

Vue

champs

Nombre étages

1

Distance Commerces

4 km

Distance Train

4 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

210000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1989

Etat couverture

nettoyée en 2017

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 90

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface séjour

48.88 m2

Surface terrain

698 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

327 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Les beaux volumes, le calme, le potentiel avec l'appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Athée-sur-Cher

Vivre à Athée-sur-Cher : stats et données utiles

Athée-sur-Cher (37270) est une ville paisible du département de l'Indre-et-Loire, située à 23,9 km de Tours, à 26,95 km de Joué-lès-Tours et à 54,18 km de Blois. Elle est attenante à Saint-Martin-le-Beau, Bléré, Dierre, Courçay, Truyes, Cigogné et Azay-sur-Cher.

Cette ville agricole, s'étendant sur 34,3 km², est très riche en espaces végétalisés. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de plusieurs commerces.

La démographie d'Athée-sur-Cher

Avec ses 2 618 habitants, Athée-sur-Cher est une ville relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des ménages). 57 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Le logement à Athée-sur-Cher

L'immobilier d'Athée-sur-Cher est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des habitations. Les propriétaires représentent 86 % de la population et les locataires, 14 %. On ne compte que 2 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est plus faible que celle du département (26 %). En revanche, le taux foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Athée-sur-Cher.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AMBOISE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AMBOISE
    2 Rue Jean-Jacques Rousseau
    37400 Amboise

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