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Maison Saint Martin Le Beau 9 pièce(s) 180 m2

180 m² - 175 000 € **

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Description de la Maison en vente

Découvrez cette ancienne longère de 1850, au coeur du bourg de St Martin le Beau et au bord de l'étang. Sur une parcelle de + de 600 m², cette maison d'habitation s'ouvre sur une grande cuisine aménagée équipée puis un séjour, 4 grandes chambres, salle d'eau, WC. La deuxième partie de la maison , à rénover, offre de belles perspectives (2 chambres, double séjour, salle de bain, cuisine) et s'ouvre sur une cour pavée, un jardin vue sur l'étang, 2 garages, des dépendances. Une grande cave de vigneron complète ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6191CBB

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

EGLISE

Vue

sur l'étang

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

175000 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat couverture

A refaire

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface Dépendance(s)

40 m2

Surface terrain

637 m2

Surface terrasse

15 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Puits

Oui

Travaux à prévoir

toiture, Electricité, plomberie, maçonnerie, espace vert

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

324 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

58 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Martin-le-Beau

Quelques chiffres sur Saint-Martin-le-Beau

Saint-Martin-le-Beau (37270) est une ville paisible du département de l'Indre-et-Loire, située à 23,86 km de Tours, à 28,2 km de Joué-lès-Tours et à 50,56 km de Blois. Couvrant une superficie de 19,6 km², cette commune de campagne possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Azay-sur-Cher, Lussault-sur-Loire, Dierre, Athée-sur-Cher, Amboise et Montlouis-sur-Loire.

La démographie de Saint-Martin-le-Beau

Avec ses 3 101 habitants, Saint-Martin-le-Beau est une ville relativement jeune présentant un âge moyen de 39 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (près de 52 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 54 % de la population active.

Le logement à Saint-Martin-le-Beau

L'immobilier de Saint-Martin-le-Beau se compose presque entièrement de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 7 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 26 %. Au contraire, la taxe foncière (21 %) est, elle, supérieure à celle de l'Indre-et-Loire qui est de 16 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Martin-le-Beau.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AMBOISE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AMBOISE
    2 Rue Jean-Jacques Rousseau
    37400 Amboise

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