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Maison Azay sur Cher, 4 chambres,120 m²

120 m² - 235 000 € **

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Description de la Maison en vente

Belle maison de Bourg proche commerces et école, à 20 min de Tours. Dans un parc arboré, clos magnifique de 2500 m², cette maison des années 30 très lumineuse parquetée chêne, offre de beaux volumes sur un double séjour exposé Est Ouest, avec cheminée marbre et poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bain balnéo et une chambre au RDC. A l'étage 3 grandes chambres parquetés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC. En sous sol total: un garage, une chaufferie. Portail électrique, terrasse, volets tourangeaux. Vous aimerez son calme, sa vue plongeante sur le jardin et son cachet ancien. Contactez votre conseiller immobilier Céline Bideau au 07 67 67 26 38, Agence Guy Hoquet Amboise.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6226CE

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

LE MAY

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2.7 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

3 min

Prix

235000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Construction

Pierre

Style

Années 30

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120 m2

Surface au sol

125 m2

Surface séjour

26 m2

Surface terrain

2570 m2

Surface terrasse

25 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

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Azay-sur-Cher

Quelques statistiques sur Azay-sur-Cher

Azay-sur-Cher, ville d'Indre-et-Loire, est une commune paisible, située à 17,48 km de Tours, à 20,86 km de Joué-lès-Tours et à 58,08 km de Blois. Elle est entourée par les communes suivantes : Esvres, Saint-Martin-le-Beau, Athée-sur-Cher, Véretz, Montlouis-sur-Loire et Truyes.

S'étendant sur une superficie de 22,6 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Azay-sur-Cher et sa démographie

La commune recense une population de 3 023 habitants et un âge moyen de 41 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (environ 50 % des foyers). Au sein des actifs azayrois, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (60 %).

Azay-sur-Cher et l'immobilier

À Azay-sur-Cher, on compte 96 % de maisons individuelles et 4 % d'appartements. On y trouve 87 % de propriétaires et 13 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département (26 %). Au contraire, la taxe foncière (21 %) est, elle, supérieure à celle de l'Indre-et-Loire (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Azay-sur-Cher.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1510 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AMBOISE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AMBOISE
    2 Rue Jean-Jacques Rousseau
    37400 Amboise

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