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Maison, 4 chambres, 136 m²

136 m² - 265 000 € **

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Description de la Maison en vente

En exclusivité chez Guy Hoquet !! Au coeur du bourg d'Azay sur Cher, proche de toutes commodités et écoles, venez visiter cette charmante maison. Le rez de chaussée vous offre une vie de plain pied : le double séjour, lumineux, avec une grande cheminée, s'ouvre sur 2 terrasses et le jardin sans vis à vis. Une cuisine moderne aménagée et équipée , une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres claires, orientées vers le jardin. parquetées, avec des rangements, L'étage comprend une grande chambre ,des WC indépendants et une mezzanine de 25m². Enfin le sous sol propose une 4eme chambre, un garage, une cave, une buanderie.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6256CBL

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

Centre ville

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

3 km

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

5 min

Prix

265000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Etat couverture

Bonne

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

136 m2

Surface séjour

33 m2

Surface terrain

661 m2

Surface terrasse

23 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

291 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Azay-sur-Cher

Quelques statistiques sur Azay-sur-Cher

Azay-sur-Cher, ville d'Indre-et-Loire, est une commune paisible, située à 17,48 km de Tours, à 20,86 km de Joué-lès-Tours et à 58,08 km de Blois. Elle est entourée par les communes suivantes : Esvres, Saint-Martin-le-Beau, Athée-sur-Cher, Véretz, Montlouis-sur-Loire et Truyes.

S'étendant sur une superficie de 22,6 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Azay-sur-Cher et sa démographie

La commune recense une population de 3 023 habitants et un âge moyen de 41 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (environ 50 % des foyers). Au sein des actifs azayrois, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (60 %).

Azay-sur-Cher et l'immobilier

À Azay-sur-Cher, on compte 96 % de maisons individuelles et 4 % d'appartements. On y trouve 87 % de propriétaires et 13 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département (26 %). Au contraire, la taxe foncière (21 %) est, elle, supérieure à celle de l'Indre-et-Loire (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Azay-sur-Cher.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1510 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AMBOISE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AMBOISE
    2 Rue Jean-Jacques Rousseau
    37400 Amboise

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