Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison Lussault Sur Loire 5 pièces 110 m2

110 m² - 212 000 € **

Maison Lussault Sur Loire 5 pièces 110 m2

110 m² - 212 000 € **

Visitez ce bien

Maison Lussault Sur Loire 5 pièces 110 m2

110 m² - 212 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Maison familiale récente 4 chambres 110m². Venez découvrir en notre compagnie cette maison fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine A/E avec son cellier, de plus une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. Nous poursuivons cette visite au 1er étage un dégagement, dressing, deux chambres et une pièce de 4.50m² pouvant servir de salle d'eau. Pour compléter cette maison un garage et terrasse le tout sur une parcelle close de plus de 450m²
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6291CAJ

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

212000 EUR

Taxe Foncière

523 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2014

Couverture

Ardoises synthetiques

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface Utile

110 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

453 m2

Surface terrasse

20 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

78 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lussault-sur-Loire

Lussault-sur-Loire en quelques statistiques

Lussault-sur-Loire (37400) est une commune calme d'Indre-et-Loire, située à 24,94 km de Tours, à 30,08 km de Joué-lès-Tours et à 47,59 km de Blois. Cette ville de campagne, s'étalant sur 9,5 km², possède de très nombreux espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est adjacente à Noizay, Montlouis-sur-Loire, Saint-Martin-le-Beau, Nazelles-Négron et Amboise.

Lussault-sur-Loire et sa démographie

La commune recense une population de 722 habitants et a une moyenne d'âge de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 57 % des ménages). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (55 %).

Lussault-sur-Loire et le logement

Le parc immobilier de Lussault-sur-Loire est en très grande majorité composé de maisons individuelles (94 %). Les appartements ne représentent, eux, que 6 % des logements. Les propriétaires constituent 86 % de la population et les locataires, 14 %. En revanche, on ne compte aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 26 %. En revanche, le taux foncier (20 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Lussault-sur-Loire.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet AMBOISE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AMBROISE IMMO, dont le siège social est situé au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau à 37400 Amboise, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-amboise@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AMBOISE
    2 Rue Jean-Jacques Rousseau
    37400 Amboise

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer