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Manoir du 16ème siècle sur 2 hectares clos de mur

450 m² - 985 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

Sud de la Loire, dans un environnement verdoyant et calme, manoir clos de mur du XVIIIème avec une partie XVIème. Composé de 14 pièces, 8 chambres dont 6 avec salles d'eau privative, idéal activité gîte et chambres d'hôtes, cheminées en marbre, tomettes, pigeonnier, conciergerie de 205m2 à restaurer, de nombreuses dépendances dont un corps de ferme à restaurer (environ 450m2), piscine sécurisée, le tout sur 2 hectares de terrain dont 1 hect de chêne truffier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5399

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

1

Prix

985000 EUR

Nombre pièces

14

Chambres

8

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

7

WC

8

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1600

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

450 m2

Surface estimée

681 m2 environ

Surface séjour

55 m2

Surface terrain

20915 m2

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Cloture

Mur en pierre

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ligré

Superficie, taxe foncière et logement : un tableau de Ligré

Ligré, commune d'Indre-et-Loire, est une ville calme, située à 43,1 km de Saumur, à 45,74 km de Châtellerault et à 49,34 km de Joué-lès-Tours. Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 27,9 km², possède de très nombreux espaces de verdure. Il s'agit d'une commune dynamique disposant de plusieurs commerces.

Elle est frontalière d'Assay, Rivière, Chinon, La Roche-Clermault, Lémeré, Anché et Marçay.

Les habitants de Ligré

On compte une population de 1 052 habitants dans la ville et un âge moyen de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 61 % des actifs ligréens. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 60 % des familles).

L'immobilier à Ligré

Le parc immobilier de Ligré est uniquement composé de maisons individuelles. On y trouve 81 % de propriétaires et 19 % de locataires. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 2 % des logements de la commune.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 26 % et 16 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ligré.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet AMBOISE

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