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372.41 m² - 475 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

Dans un village au sud de Loches, moulin du 16 ème, au milieu de son parc de 3,8 Ha, composé de 7 chambres, grande cuisine aménagée et équipée de 54 m2, deux salons de 32 m2 et 54 m2, cave, chaufferie, grenier aménagée, deux grandes dépendances de 90 m2, chauffage par géothermie. Activité chambres d'hôte en place. réf 5008
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5008

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

2

Prix

475000 EUR

Taxe Foncière

1089 EUR

Coût Energie

183 EUR/an

Nombre pièces

11

Chambres

8

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Collective

Cheminée

Oui

Année construction

1600

Standing

Normal

Assainissement

Sans

Surface

372.41 m2

Surface Dépendance(s)

170 m2

Surface terrain

38011 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre places parking

10

Nombre garages/Box

2

Gardien

Non

Câble

Non

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Loches

Loches en quelques chiffres

Loches, ville du département de l'Indre-et-Loire, est une commune tranquille, située à 42,96 km de Joué-lès-Tours, à 43,24 km de Tours et à 57,46 km de Châtellerault. Elle est attenante à Ferrière-sur-Beaulieu, Saint-Senoch, Chambourg-sur-Indre, Varennes, Beaulieu-lès-Loches, Perrusson, Mouzay et Chanceaux-près-Loches. C'est l'une des sous-préfectures de l'Indre-et-Loire.

Cette ville agricole, s'étendant sur 27,6 km², possède de très nombreux espaces végétalisés. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Loches et le logement

À Loches, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (65 %). Les appartements représentent donc 35 % des habitations. Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, un peu moins d'un quart du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 26 %. À l'inverse, le taux foncier (23 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Loches et sa démographie

La population de Loches se chiffre à 6 400 habitants et l'âge moyen est de 48 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 62 % des ménages). 61 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur Loches.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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